不動産鑑定士等紹介

　創業者李光祐が平成６年３月に弊社を創立して以来、弊社には一貫して承継している３つの基本理念があります。
①会社の存在意義は社員の幸福・自己実現の達成であり、これらを通じて社会への貢献を果たす。
　そのために心がけていること、それは、社会の構成要素の最小単位である社員およびそ

様々な法律、権利、利害関係が交錯する不動産について、お客様の意図を汲みとり、問題点を整理し、解決までの道筋を明確にした分かりやすい鑑定評価書の作成を心がけています。
不動産の困りごと、悩みごとに対する解決策を提案し、お客様に有用で最適な不動産情報を提供し、より満足頂ける鑑定評価を行うよ

常に探究心を持って仕事に望んでいきたいです。不動産にかかわる法律や、不動産の市場は日々変化していきます。
不動産の専門家として不動産に関するあらゆる分野に精通できるように常に研鑽を積み、お客様に満足いただきたいと思っています。
趣味は、お城巡りで好きなお城は犬山城と安土城跡です。また、水泳も好きです。

お客様の不動産に関するお悩みの解決や意思決定のお役に立てるよう、誠心誠意、業務に取り組んでいます。不動産は、身近にありますが、専門的な分野が多く、特に不動産の価格については、利用方法や目的、様々な条件等により異なるため、捉えにくい側面が多いです。
　鑑定評価は、お客様にとってなじみがあるものではありませんが、鑑定評価の枠組みを超え、不動産の専門家として総合的なアドバイスを提案できればと思います。

お客様の不動産に関するお悩みの解決や意思決定の一助となれるよう、鑑定評価業務の各過程において丁寧に、問題意識をもって業務に取り組んでいます。それぞれに個性があり、その利用方法も多種多様な不動産について、その特徴を的確に捉えたシンプルで分かりやすい鑑定評価を心がけております。
また、刻々と変化する不動産の市場動向を把握し、お客様に有用なマーケット情報を提供できればと思います。

不動産鑑定で培った収益評価の経験を活かして、太陽光発電所や工場の機械設備、グランピング施設等といった新分野の評価に挑戦、実施しています。
「こんなん評価できるんかいな？」という物件・案件でも一度ご相談ください！！

平成24年の不動産鑑定士試験に合格してから約6年間は相続税の節税案件を中心とした鑑定事務所で経験を積み、主に財産評価基本通達における評価業務に従事してきました。
これからは一日でも早く不動産鑑定評価の知識・経験を習得しつつ今までの経験を生かして、お客様に満足していだたけるよう努力いたします。

不動産の鑑定評価額を単に表示するだけでなく、そこに至るまでの過程を分かりやすく明確にお客様に説明できるように心がけております。
また、鑑定評価額がお客様にご納得頂けない場合においても、お客様に『この鑑定士に頼んでよかった』と言って頂けるようにお客様の立場にたった不動産のアドバイスが出来るように努力していきたいと思います。

不動産の鑑定評価では、不動産の適正な価格を見出すことはもちろんですが、不動産の特徴を捉える力、錯綜する複雑な権利関係を整理しわかりやすくまとめる力、査定した価格を論理的に説明するための資料の収集力や分析力、判断する力、法務・税務・会計に関する知識など様々なスキルセットが求められます。
不動産鑑定士としてさまざまな案件を通して培ったスキル・経験を活かし、お客さまが抱えている真の問題を発見し、適切なソリューションを提案して参ります。

不動産は外観上は１つの土地・建物に見えても、権利関係等が複雑なものが多く、価格を形成する要因が多数存在することがあります。
複雑な物件であっても、評価の過程において市場参加者の観点から価格形成に重要な要因を抑え、お客様のご依頼意図を踏まえ、評価内容について分かり易く誠実にお伝え出来る様、心掛けてまいります。

ご依頼下さるご依頼者様の不動産に関するお悩みの解決や意思決定のお役に立てるように、鑑定評価業務の各過程において、様々なニーズ・局面に対応できるよう、集団としても個人としても研鑽を重ね業務に取り組んでいます。
不動産は「百人百色」といっていいほど、案件ごとに常に新しい発見や論点があり、その特徴を的確に捉えたシンプルで分かりやすい鑑定評価を心がけております。
また、鑑定機関として様々なニーズや課題に対応できる恵まれた環境の中で、多様な案件に携わる点が何よりの喜びとともに、鑑定評価の枠組みを超えて、不動産の専門家として総合的なアドバイスを提案できればと思います。

令和３年度の不動産鑑定士試験に合格し、実務修習生として日々鑑定評価業務の経験を積んでいます。
お客様の目線に立ち、丁寧な接客をすることに自信があります。
自身のスキルを磨き、専門性に長けた不動産鑑定士を目指し日々精進します

不動産の価格は、市場の内外における様々な要因によって形成されるものであり、その判定には十分な調査が必要となります。
不動産に係る個別性や地域の特性、規制の内容や経済の動向など、不動産の価格を形成する要因について入念に調査し、その価格を適切に判定するとともに、評価内容を踏まえたお客様の行動や、その結果が最善のものとなるような説明や提案ができるよう尽力いたします。

大学卒業後から6年間金融機関にて勤務し、現在は弊社にて調査補助業務を行っております。
法個人様々なステージの方に提案を行ってきた経験を活かし、日々の業務についてもお客様に寄り添った目線持ち、
また、説明責任を果たせるように邁進しております。ご不明点等何かございましたらお気軽にご相談くださいませ。

依頼目的を理解し、お客様に対し不動産の価格を導き出した理由をわかりやすくご説明することを一番に考えています。
そのためには、多種多様な不動産についての知識を日頃から学ぶことが大切と感じます。
まだまだ勉強中の身分ではありますが、一人前になれるように日々精進していきたいと考えます。

不動産は社会活動、経済活動に不可欠のものです。
そのような不動産を扱う専門家集団の一員として、お客様に喜んでいただく。弊社に依頼してよかった。と思っていただける会社を目指して業務に取り組んでおります。
現在は資格補助者の身ではありますが、不動産鑑定士の資格取得に向け日々研鑽を積んでまいります。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

経験豊富な先輩方の指導を仰ぎつつ、日々研鑽を積んで、不動産のプロフェッショナルを目指して努力してまいります。

現在、試験勉強中です。先輩方の実務や勉強に対する姿勢を学び、日々の業務や試験勉強に取り組んでいきたいです。

不動産の価値は時代の変化を受けやすいものだと考えており、その変化を的確に把握して、お客様に理解していただけるように調査を心がけております。
また、宅地建物取引士として業務を行っていた経験を活かし業務を遂行できるよう頑張ってまいります。

不動産の価格は同一の不動産においても、その権利の態様により価格を異にするものです。
お客様のご依頼目的や鑑定評価が必要となった経緯等を理解の上、まずは正確な不動産の確定を心掛けております。
また、これまで不動産管理業務（PM・マンション管理）に約6年間従事しており、特に区分所有建物の分析に強みを有しております。
このような経験を活かし、複雑な権利関係や管理規約の読み解き、建替の実現性等の専門的な分野について、特に的確なご提案をして参ります。

私はこれまで、主にマンション開発において、建築士として発注者側の業務に携わって参りました。特に建築コストに関すること、収益性を向上させる全体計画の立案を得意としています。新築建物の計画を前提とした担保評価の場合などで、取得した解体工事費や建築工事費の見積金額の妥当性や、事業計画における想定建築費が予算オーバーしていて困っているといった内容のご相談がございましたら、お問い合わせ下さい。また、修繕工事に関する経験もございますので、既存建物についての修繕状況の良否や遵法性に関する内容についてもご相談頂ければと思います。今後は、鑑定評価の実務を経験し、自分にしか提供できない価値やサービスを生み出していきたいと考えております。